2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市浪速区
84.5万円/㎡
前年比+6.2%
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エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
大阪環状線 / 今宮駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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14階 / 21.75㎡の場合
相場
1,683万円
77.4万円/㎡
1,311
1,559
1,807
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,807万円
71.7万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
1,850万円（85.1万円/㎡）/ 14階 / 21.75㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,850万円 | 85.1万円 | 14階 | 21.75㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/19 | 1,620万円 | 75.8万円 | 11階 | 21.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,750万円 | 81.9万円 | 12階 | 21.37㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,850万円 | 85.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/17 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2026/03/27 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/25 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,675万円 | 68.4万円 | 24.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/06 | リヴィアス難波ソール 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 79.9万円 | 23.14㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,790万円 | 82.3万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/23 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,000万円 | 88.4万円 | 22.63㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/18 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,810万円 | 74.4万円 | 24.32㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/14 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | レオンコンフォート難波リオ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,440万円 | 66.8万円 | 21.55㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/12 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,440万円 | 70.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市浪速区では6.2%上昇しています。
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大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩 5分
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大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
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2009年築 / 12階建 / 94戸 / RC造